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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
這四個城市庫存去化周期普遍在20個月以上，沈陽甚至達到35個月，去化壓力巨大。限購政策的調整對成交的刺激遠遠不如對企業推盤的刺激，成交僅是短暫的微幅上漲，而供應確實大面積增加，適逢"金九銀十"，企業更是爭先恐後大肆推盤：長春9-10月共有37個項目加推，面積超180萬平；沈陽和天津也各有近100多萬平的項目等待上市，供求矛盾激化，去化壓力加劇。由於推盤量急劇上升，四個城市不少項目均有不同程度降價，然而，幅度有限，多以博取購房者眼球為主；青島、沈陽部分企業還推出瞭"零首付"的營銷手段吸引客戶，對剛需的誘惑力比較大；當然也有個別樓盤采取幅度較大的實質降價，取得不錯的銷售業績，如青島滄口的越秀星匯藍灣，推出新樓座均價7600元，價格相對前期降2000元，在房價點評網的評級由"謹慎購買"躍然升至"盡快入手"，還有部分郊區別墅、海景豪宅也因大幅優惠，銷售出現起色。
內容來自sina新聞
2014年前8個月，大連房地產市場的下行趨勢非常明顯，9月成交面和供應面雙雙表現為持續低迷，取消限購亦作用不大，市場調整態勢依舊明顯。大連房地產市場經歷過去若幹年的混戰，最近幾年又不間斷的大量供應土地，終於釀成今天的苦果，上半年它是全國壓力最大的城市之一，大連遠郊部分品牌房企的項目價格已經降至2010年左右仍然沒有大的起色。4季度整體也不會明顯好改善。9月大連購房信心指數略微上升突破觀望區間，上調為"謹慎推薦"。
北京今年以來整體市場也和往年發生巨大反差，滯銷盤和降價盤也有不少。從9月的推案情況來看，開發商積極性仍不高，部分企業開始以價換量，但效果遠不如其他一線城市。且以價換量對剛需項目有效，對於改善和豪宅項目，目前尚無特別好的辦法。此外，作為一線城市和首都，北京將是限購最堅定的城市，其限購政策或將堅守至最後一刻，因此，市場將保持僵持走勢。對於個別降價力度較大的剛需項目或有個案行情。北京購房信心指數繼續回升，已達79.25，接近"推薦"級別，據房價點評網調研表明，10月新入市項目將會持續低價。
昨天我對華東7城市(上海、南京、杭州、蘇州、寧波、常州、無錫)進行瞭分析展望(《上海一般、南京可期、杭州回穩，華東各城市四季度樓市趨勢》)，今天分析華北6城市(北京、天津、長春、沈陽、大連、青島)，之後還會分析華南和中西部各城市。
北京：限購將堅守，市場仍僵持
購房信心指數
購房信心指數
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青島、長春、沈陽和天津：供求矛盾激化，價格微降難扭轉局勢
華北城市四季度樓市趨勢北京僵持大連最差其他一般
各城市購房信心指數方面，青島政策環境好轉，項目調價，本月指數微幅上漲，維持"謹慎推薦"級別。長春購房信心指數降為"觀望"區，壓力巨大。沈陽購房信心指數短期內以"謹慎推薦"為主，購房者也比較謹慎。天津市場的熱炒並未給整體成交帶來實質性的增長，成交主要集中在部分性價比較高的項目，而整體市場仍處於"謹慎推薦"范圍內。
大連：供大於求矛盾難以緩解
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-10-03/15404497742.shtml
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